Actualités immobilières en Espagne : Qui achète des propriétés de luxe et où se trouvent-elles ?

Les îles Baléares et Malaga sont les endroits les plus populaires pour les propriétés de luxe en Espagne.

Les îles Baléares, Malaga et Madrid sont les endroits les plus populaires où les étrangers cherchent à acheter des maisons de luxe en Espagne, selon les données d’une étude publiée ce mardi par le site immobilier en ligne Idealista. Cette étude se base sur les recherches de maisons dont le prix est supérieur à un million d’euros.

Les îles Baléares de Majorque, Ibiza, Minorque et Formentera ont été les plus populaires avec 29 % des recherches, tandis que Malaga est arrivée en deuxième position avec 16 % des recherches effectuées par des étrangers. Les nationalités les plus intéressées par les propriétés de luxe à Malaga sont les Britanniques et les Suédois.

La troisième place est occupée par Madrid avec 15 % des recherches de propriétés de luxe, suivie de Barcelone avec 11 %.

Les Allemands, les Britanniques et les Français sont les plus intéressés par l’achat de propriétés de luxe en Espagne.

Les Allemands sont les plus intéressés par l’achat de maisons de luxe en Espagne qui coûtent plus d’un million d’euros, selon le rapport d’Idealista, représentant 18 pour cent des recherches sur leur site.

Ils sont suivis par les Britanniques avec 11 %, puis les Français avec 10 % des recherches. Les Américains, avec 9 % des recherches de propriétés de luxe, et les Néerlandais, avec 7 %, occupent les quatrième et cinquième places.

Les rénovations de maisons au Pays basque sont les plus chères d’Espagne

La province basque d’Álava est l’endroit le plus cher d’Espagne pour effectuer des rénovations complètes d’une maison, selon le portail Plan Reforma, qui affirme avoir effectué plus de 200 000 calculs de coûts de construction de logements au cours des huit dernières années. L’entreprise estime qu’une rénovation importante d’une maison coûterait environ 35 000 €.

Elle est suivie par une autre province basque, celle de Guipúzcoa, qui est la deuxième plus chère de la liste. Les îles Baléares et la Navarre arrivent en troisième et quatrième position, tandis que la province de Pontevedra arrive en cinquième position.

Boom de la demande de maisons troglodytes

Selon les agents immobiliers locaux, il y a eu une augmentation de la demande de propriétés troglodytes en Espagne, comme dans la petite ville de Guadix, près de Grenade. On y trouve plus de 6 000 maisons troglodytes, l’une des plus grandes concentrations de maisons troglodytes en Europe.

En raison de l’augmentation de la demande, les prix des maisons troglodytes ont également augmenté de façon exponentielle. Les prix des maisons troglodytes varient cependant, et vous pouvez encore faire de bonnes affaires. The Local Spain a trouvé une propriété troglodyte de cinq chambres à coucher vendue par le site immobilier Tecnocasa pour un montant de 1,5 million d’euros. €89 000 € et une autre luxueuse maison troglodyte de cinq chambres à coucher sur Idealista pour €€. €495,000.

Une ville de la région de Valence crée la première banque de maisons pour lutter contre la dépopulation

La dépopulation affecte une grande partie de l’Espagne rurale et pour tenter de résoudre le problème dans leur ville, les habitants de la ville de Vistabella, à Castellón, ont lancé un projet pionnier pour stimuler le marché de la location de logements et arrêter la perte de terres agricoles utiles.

La banque de logements locatifs vise à transformer le conseil municipal de cette petite municipalité d’un peu plus de 300 habitants en un intermédiaire entre les propriétaires et les locataires potentiels qui stimule l’offre et la demande locales. Ils espèrent qu’en faisant cela, ils attireront de nouvelles familles et de nouvelles opportunités dans la ville.

Mairede Vistabella, Jordi Alcon, a expliqué que l’objectif de la banque de maisons Compromís est de créer un registre des maisons vides. “Nous avons beaucoup de maisons mais aucune offre de location ou d’achat,“ a-t-il dit. La banque va “mettre en contact les propriétaires de maisons vides et inutilisées avec les personnes intéressées par la location d’une maison à Vistabella”,” a-t-il expliqué.

Si vous voulez lire d’autres nouvelles sur l’immobilier, vous pouvez consulter le tour d’horizon de la semaine dernière .