Question d’un lecteur : Le fait de posséder une résidence secondaire en Suisse me donne-t-il le droit d’y vivre ?

Pour ceux qui peuvent se le permettre, la Suisse est un lieu de résidence secondaire très prisé.

Si vous avez la chance de posséder une résidence secondaire en Suisse – ou si vous envisagez d’en acheter une – voici ce que vous devez savoir.

Quelle est la classification légale d’une “résidence secondaire” en Suisse ?

La question de savoir si votre maison est une résidence secondaire au sens de la réglementation suisse dépend largement de l’usage qui en est fait.

Il existe deux catégories de résidences secondaires en Suisse : les résidences secondaires et les résidences secondaires.

Un second lieu de résidence, comme son nom l’indique, est un lieu où une personne vit lorsqu’elle travaille ou étudie, mais qui n’est pas sa résidence principale.

Techniquement parlant, les seconds lieux de résidence ne sont pas des résidences secondaires.

Ils sont fréquents, par exemple, chez les travailleurs transfrontaliers dont la résidence principale peut se trouver dans un pays voisin mais qui ont un lieu de résidence à proximité de leur travail en Suisse.

Pour plus d’informations sur l’achat de biens immobiliers par les travailleurs transfrontaliers, veuillez consulter le lien suivant.

Une résidence secondaire au sens de la loi est donc une résidence secondaire qui n’est pas utilisée pour le travail ou les études.

La définition officielle du gouvernement est la suivante:

“En Suisse, une résidence secondaire est une maison ou un appartement qui n’est ni utilisé par une personne résidant dans la commune concernée, ni utilisé à des fins professionnelles ou de formation. Les résidences secondaires sont souvent utilisées soit comme résidences secondaires, soit louées à des locataires privés.”

De plus amples informations sur les règles relatives aux résidences secondaires sont disponibles ici.

Existe-t-il des restrictions concernant la location, la vente ou l’utilisation d’une résidence dont je suis propriétaire ?

Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire, vous pouvez la vendre, la louer ou l’utiliser comme le ferait un propriétaire (sous réserve, bien entendu, des restrictions en matière de résidence).

Certains pays ont mis en place des restrictions sur le temps que les propriétaires de résidences secondaires peuvent y passer, ils ne peuvent passer que cinq semaines maximum dans la propriété par an.

En Suisse, il n’y a pas de telles restrictions, mais sachez que les règles peuvent changer si votre résidence secondaire est considérée comme votre résidence principale.

La possession d’une résidence secondaire en Suisse me donne-t-elle le droit d’y vivre ?

Malheureusement pour les non-citoyens et les non-résidents, l’achat d’une maison ne confère généralement pas de droits supplémentaires en matière de résidence.

Cela est catégoriquement exclu par le gouvernement suisse.

“La possession d’un bien immobilier en Suisse ne confère aucun droit à une autorisation de séjour”. dit l’orientation officielle.

Si vous êtes un citoyen de l’UE, vous pourrez vivre en Suisse en vertu des règles de la libre circulation.

Si vous êtes un ressortissant de l’UE ou de l’AELE, vous pouvez également venir en Suisse et chercher du travail pour une période allant jusqu’à trois mois sans avoir besoin d’obtenir un permis. Si votre recherche d’emploi dure plus de trois mois et que vous disposez de fonds suffisants, vous pouvez demander un permis de séjour temporaire qui vous permettra de poursuivre votre recherche pendant trois mois supplémentaires.

Cette période peut être prolongée jusqu’à un an s’il existe des preuves suffisantes que votre recherche d’emploi pourrait aboutir.

Si vous n’êtes pas un citoyen de l’UE, vous ne pourrez généralement séjourner en Suisse que dans le cadre de la règle 90/180, la Suisse faisant partie du groupe de pays Schengen.

Cela signifie que vous pouvez passer un maximum de 90 jours en Suisse sur 180 jours consécutifs.

De plus amples informations sur les permis de séjour en Suisse sont disponibles sur le lien suivant.