Propriété en Autriche : L’immobilier très demandé au Tyrol

Vous envisagez d’acheter une maison, de déménager ou d’investir ? Ou êtes-vous simplement curieux de connaître le marché de l’immobilier en Autriche ?

Voici ce que vous devez savoir.

Une personne sur trois au Tyrol souhaite acheter une propriété

Les résultats d’une nouvelle enquête menée par l’Institut pour les études de marché et l’analyse des données (IMAD), montrent qu’une personne sur trois au Tyrol souhaite acheter sa propre propriété dans les trois prochaines années, et qu’un tiers souhaite acheter une propriété financée par des fonds privés.

En outre, 58 % des Tyroliens pensent que les investisseurs étrangers achètent davantage de propriétés résidentielles.

Il y a également préoccupations au Tyrol que l’immobilier devient de plus en plus cher pour la population locale.

Cependant, des figures de proue de l’industrie immobilière du Tyrol critiquent maintenant les ordres imposés au niveau municipal d’arrêter la construction d’appartements financés par le secteur privé pour faire place à des projets de logements subventionnés (principalement pour la population locale).

Au lieu de cela, ils disent que l’arrêt de la construction de projets privés ne fera qu’exacerber le problème et augmenter davantage les prix.

Les prix de l’immobilier ont augmenté à Vienne au deuxième trimestre 2021

Au deuxième trimestre de 2021, les prix de l’immobilier à Vienne ont augmenté de 10,7 %, selon les nouveaux chiffres de l’Oesterreichische Nationalbank (OeNB).

En Autriche, les prix de l’immobilier ont augmenté de 12,3 pour cent au premier trimestre, et de 11,7 pour cent au deuxième trimestre.

Le rapport a examiné les prix de l’immobilier dans les pays d’Europe centrale, orientale et du sud-est (CESEE).

Les prix et la demande de biens immobiliers résidentiels dans la région restent élevés, malgré les problèmes d’accessibilité financière qui commencent à apparaître dans certains pays.

Le rapport note également que le secteur de la construction connaît des pénuries de matériaux de construction et de main-d’œuvre, ce qui se reflète dans les prix de l’immobilier dans certains pays.

Lancement d’une plateforme d’investissement immobilier en Autriche

Alors que le boom immobilier se poursuit en Autriche, une nouvelle option est lancée pour les investisseurs sous la forme d’une plateforme d’investissement collectif.

Rendite Boutique sera lancée le 14 octobre avec un accent particulier sur les projets de construction durable. La plateforme permet aux utilisateurs de commencer à investir dans des projets immobiliers à partir de 50 €.

Dominic Lorenz, cofondateur de Rendite Boutique, affirme que les rendements des propriétés proposées sur la plateforme seront compris entre six et huit pour cent.

Lorenz ajoute que seuls les projets ayant un engagement de financement positif d’une banque autrichienne ou allemande sont disponibles pour l’investissement.