MAP : Où les prix des logements en Suède ont-ils le plus baissé ?

Selon Robert Boije, l’économiste en chef de l’organisme public suédois de crédit hypothécaire SBAB, les prix des maisons et des appartements en Suède pourraient baisser de 20 % par rapport à leur pic du second semestre 2021 avant de toucher le fond.

“Une chute globale de 20 pour cent ne peut absolument pas être exclue”, a-t-il déclaré dans un communiqué de presse. “Mais je ne pense pas que nous parlions d’une crise comme celle que nous avons connue dans les années 1990, mais il est clair que pour les ménages individuels, cela pourrait être assez dramatique, cependant, avec une chute de dix pour cent, si, par exemple, vous divorcez et devez vendre votre propriété.”

Le prix des appartements a jusqu’à présent baissé légèrement plus que celui des maisons, le prix des maisons n’ayant baissé que de 11,4 pour cent dans le Grand Stockholm.

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Au cours des trois derniers mois, les plus fortes baisses ont été enregistrées dans le Grand Stockholm (Storstockholm), tant pour les appartements (lägenheter) que pour les maisons individuelles (villor).

Des trois plus grandes villes de Suède, c’est dans la ville de Malmö, au sud du pays, que les prix ont le moins baissé.

Voir le graphique ci-dessous :