Le Danemark veut construire 20 000 nouveaux logements locatifs abordables

La proposition prévoit de tripler la construction actuelle de logements subventionnés dans les quatre plus grandes villes – Copenhague, Aarhus, Odense et Aalborg.

Selon le gouvernement, il sera ainsi plus facile pour les primo-accédants de trouver un logement locatif dans les grandes villes tout en économisant pour un dépôt.

Le Premier ministre Mette Frederiksen a annoncé ce plan lors de son discours de réouverture du Parlement mardi.

“Nous avons besoin de plus de logements abordables. C’est pourquoi le gouvernement veut permettre la construction de plus de 20.000 logements subventionnés supplémentaires au cours des 10 à 15 prochaines années. La plupart seront construits dans les grandes villes”, a déclaré M. Frederiksen au Parlement.

Dans son discours, le Premier ministre a fait référence aux prix élevés des appartements dans le quartier de Nørrebro à Copenhague. Les appartements de trois pièces dans ce quartier sont actuellement cotés par les agences immobilières à 4-6 millions de couronnes.

Il est donc “très difficile” pour les primo-accédants d’accéder à la propriété dans ce quartier, a déclaré Mme Frederiksen.

“La capitale du Danemark est une ville où les gens vivent encore leur vie. C’est une bonne chose. Et quand vous regardez dans le monde entier, ce n’est pas du tout un acquis. Mais il y a un problème. Un gros problème. De nombreuses personnes n’ont plus les moyens de vivre dans la capitale qui nous appartient à tous”, a-t-elle déclaré lors de son discours au Parlement.

Il est important de noter la différence entre les deux principaux types de logements locatifs au Danemark : les locations privées et les locations à bail.almene boliger(littéralement, “logement général”), une forme de logement subventionné. Mme Frederiksen faisait référence à ce dernier type de logement lorsqu’elle a annoncé ses projets mardi.

Pouralmene boliger,les municipalités locales mettent en place 10 % des coûts de construction et ont en retour le droit de décider qui se voit attribuer un appartement sur quatre disponibles, ce qui leur permet de fournir un logement aux résidents municipaux qui en ont besoin. Le logement joue donc un rôle dans l’offre de logements sociaux.

Ce type de logement est normalement géré par uneboligforeningou une association de logement. Les loyers servent à couvrir les coûts de fonctionnement du logement et à rembourser les prêts de l’association de logement, ce qui signifie que les propriétaires ne profitent pas des loyers et que les prix sont contrôlés.

Les prix des locations privées dépendent davantage des forces du marché.