EXPLIQUÉ : Les propriétaires de résidences secondaires peuvent-ils obtenir un permis de séjour italien ?

Les citoyens de nombreux pays non membres de l’Union européenne, y compris les Américains et maintenant les Européens, peuvent demander un permis de séjour en Italie. sans demander un visa ou une résidence.

Plusieurs lecteurs ont récemment demandé s’il existait un moyen de prolonger la période de temps qu’ils sont autorisés à passer en Italie.

Actuellement, si vous envisagez de rester plus longtemps, vous devez demander un visa et un permis de séjour (permesso di soggiorno).

Alors que certains pays tels que ont prévu des dispositions spéciales en matière de visas pour les propriétaires de résidences secondaires, et que certains autres États membres de l’UE ont mis en place des systèmes de “visa d’or” pour ceux qui en ont les moyens, l’Italie ne dispose pas d’une telle procédure.

La première chose à savoir est que le fait d’être propriétaire d’une maison en Italie ne modifie pas les règles d’immigration ni le visa ou les conditions d’obtention d’un visa. permesso processus de demande.

“L’achat d’une propriété en Italie par un ressortissant d’un pays tiers (y compris désormais les ressortissants britanniques) ne leur confère en aucun cas des privilèges du point de vue de l’immigration”, déclare Damien O’Farrell, expert en mobilité globale et coach d’expatriés.

“L’Italie, contrairement au Portugal, n’a pas de visa d’or”, dit-il.

Il y a eu une certaine confusion à ce sujet pour les ressortissants britanniques, mais encore une fois, les règles d’immigration post-Brexit restent les mêmes, que vous possédiez une propriété en Italie ou non :

si vous avez été enregistré comme résident légal avant la fin de la période de transition du Brexit (donc avant le 31 décembre 2020), vos droits de résider en Italie sont protégés par l’accord de retrait.

Si ce n’est pas le cas, vous pouvez toujours demander un permis de séjour après cette date, mais vous pourriez ne pas être couvert par l’accord de retrait. Pour en savoir plus sur ces règles…

En Italie, la plupart des citoyens non européens souhaitant séjourner plus de 90 jours en 180 devront demander un visa de long séjour.

Dans certains cas, rDans certains cas, les règles varient d’un pays à l’autre ; renseignez-vous auprès de votre ambassade italienne.

Comment puis-je demander la résidence en Italie ?

Il y a disponibles en fonction de votre situation. Celui qui est le plus susceptible de s’appliquer aux propriétaires de résidences secondaires qui choisissent de passer plus de temps en Italie est le ..

Ce type de visa est conçu pour ceux qui veulent vivre en Italie et qui ont les moyens financiers de subvenir à leurs besoins sans travailler. Il est souvent appelé visa de retraite, mais il n’est pas nécessaire d’être retraité pour en faire la demande. La demande coûte 116 €.

Le visa n’est cependant que la première étape, et il doit être demandé avant votre arrivée en Italie.

Une fois en Italie, vous devrez ensuite entamer les démarches suivantes l’obtention d’un permis de séjour.

Il existe différents types de permis de séjour en Italie, selon que vous y êtes pour le travail, les études, des raisons familiales ou simplement pour les loisirs. Le permis que tu demandes doit être en corrélation avec tes intentions de titulaire du permis et avec les conditions de ton visa.

La demande coûte entre 100 et 200 € en frais et son traitement prend généralement entre trois et six mois. Vous trouverez plus de détails sur le fonctionnement de la procédure de demande de permis de séjour.

La résidence est-elle faite pour moi ?

La résidence est bien sûr plus qu’une simple déclaration officielle de votre résidence en Italie.

La décision d’établir ou non votre résidence en Italie – et donc de payer des impôts sur le revenu – est une décision souvent complexe qui dépend de votre situation personnelle.

Vous ne pouvez pas être résident permanent de deux pays à la fois, donc si vous devenez résident italien, vous devez renoncer à votre résidence dans votre pays d’origine, ce qui a un impact sur l’accès aux services de santé nationaux (selon le système de votre pays d’origine) ainsi que sur les impôts.

Les propriétaires de résidences secondaires peuvent déjà payer des impôts italiens, mais cela ne signifie pas pour autant qu’ils ont des droits de résidence.

Les propriétaires de résidences secondaires en Italie sont “responsables de toutes les taxes foncières telles que l’IMU, la taxe sur les ordures ménagères et toute autre taxe locale”, explique O’Farrell.

“Comme ils ne sont pas résidents, l’impôt sur le revenu n’entre pas en jeu”, ajoute-t-il.

Devenir résident en Italie implique de remplir des déclarations fiscales annuelles auprès des autorités italiennes, même si tous vos revenus proviennent de votre pays d’origine ou d’ailleurs, et

. (qui ne sont pas forcément gratuits).

Pour ces raisons, de nombreux citoyens non européens possédant une résidence secondaire en Italie peuvent décider que s’en tenir à la règle des 90 jours est leur meilleure option.

Il est important de souligner que la limite de 90 jours s’applique à l’ensemble de l’espace Schengen. Par exemple, si vous avez déjà passé 89 jours en Italie, vous ne pouvez pas ensuite aller passer une semaine en Espagne.

Cette calculatrice Schengen vous permet de calculer vos visites et de vous assurer que vous ne dépassez pas la durée de séjour autorisée.

Si vous êtes pris en flagrant délit de dépassement des 90 jours qui vous sont alloués, vous pouvez vous retrouver avec un drapeau ” dépassement ” sur votre passeport, ce qui peut rendre difficile l’entrée dans n’importe quel autre pays, pas seulement en Italie, et rendra probablement beaucoup plus difficile toute tentative future d’obtenir un visa ou un permis de séjour.

Pour plus de détails sur la procédure de demande d’un visa et d’un permis de séjour italiens, voir le site Internet de l’Italie. Site du ministère de l’Intérieur italien ou le site Portail européen de l’immigration.