Les taux hypothécaires vont augmenter en Suisse

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier dans un avenir proche, vous devriez y réfléchir à deux fois : les banques suisses sont en train d’augmenter le coût des hypothèques. augmentent considérablement les taux d’intérêt des hypothèques à taux fixe.

Par exemple, selon le journal suisse Tages-Anzeiger, les taux d’intérêt pour une hypothèque de cinq ans auprès de la Banque cantonale de Lucerne ont augmenté de 0,19 % pour atteindre 1,4 % ; l’hypothèque à taux fixe de sept ans auprès de la même banque coûte maintenant 1,51 au lieu de 1,4 %.

La tendance est la même dans les autres banques : La Raiffeisenbank demande 1,84 % pour une hypothèque à taux fixe sur 10 ans, le Credit Suisse 1,77 % et la Banque cantonale de Zurich 1,7 %.

À titre de comparaison, au début de 2021, une hypothèque sur 10 ans coûtait 1,1 % en moyenne dans tout le pays.

Pourquoi les taux sont-ils en hausse ?

La hausse est quelque peu surprenante si l’on considère que la Banque nationale suisse n’a pas encore décidé d’augmenter ses taux, qui sont un précurseur habituel pour que les banques suivent le mouvement.

Les banques commerciales suisses pensent cependant que les hausses de taux sont proches, le Crédit Suisse s’attendant à ce que la BNS augmente ses taux de 0,5 % au total en deux hausses distinctes au cours de l’année prochaine.

Ces changements semblent être dus à une augmentation graduelle de l’inflation, ainsi qu’à la décision d’autres banques nationales de relever leurs taux.

L’inflation est en hausse dans le monde entier en raison de l’augmentation des prix de l’énergie et des problèmes d’approvisionnement dus à la pandémie de Covid.

La Banque centrale européenne devrait augmenter ses taux dans l’année à venir, tout comme plusieurs homologues nationaux.