Comment Bâle et Zurich luttent contre la hausse des loyers

L’accessibilité au logement reste un problème en Suisse, en particulier dans les grandes villes du pays, où les loyers ont augmenté de façon spectaculaire ces dernières années.

Alors que les loyers nationaux ont augmenté de dix pour cent au cours de la dernière décennie, les augmentations ont été beaucoup plus importantes dans les villes suisses.

Plus de la moitié des Suisses vivent dans des logements loués, ce qui représente le taux le plus élevé de tous les pays européens. Ce taux est également beaucoup plus élevé dans les grandes villes de Suisse.

Après l’échec d’une tentative en 2020 de mettre en place des lois sur le logement abordable à l’échelle nationale en Suisse, les citoyens tentent de mettre en place des changements significatifs au niveau cantonal.

Que se passe-t-il à Bâle ?

Face à l’augmentation constante des loyers, les locataires de Zurich et de Bâle-Ville, où les logements locatifs sont parmi les plus chers de Suisse, s’apprêtent à initiatives pour limiter la hausse des coûts.

L’initiative de Bâle-Ville, “Oui à une véritable protection du logement”, sera soumise au vote le 28 novembre. Elle vise à limiter les hausses de loyer après rénovation pour pratiquement tous les appartements.

Actuellement, les propriétaires sont autorisés à augmenter les loyers de manière significative après des rénovations.

Si l’initiative est approuvée, Bâle-Ville pourrait être “la porte d’entrée du plafonnement des loyers en Suisse alémanique”, selon un rapport de la Neue Zurcher Zeitung.

Les propriétaires ont cependant riposté, affirmant que si l’initiative est acceptée, elle fera disparaître environ 1,2 milliard de francs de valeur du marché immobilier de la ville.

Que se passe-t-il à Zurich ?

En ce qui concerne Zurich, les sociaux-démocrates lanceront l’année prochaine une initiative cantonale sur le contrôle des loyers pour les rénovations et les transformations.

Si l’initiative reçoit un soutien suffisant, elle sera soumise à une votation dans le canton.

Zurich est le plus grand canton de Suisse et connaît des loyers parmi les plus élevés du pays.

“La situation sur le marché du logement est dramatique”, a déclaré à la NZZ Alain Thiébaud, chef du groupe de travail sur le logement du PS zurichois.

:

Les loyers continuent d’augmenter en Suisse

Tout comme les prix des maisons unifamiliales, les loyers augmentent dans de nombreuses villes suisses.

Ils ont continué àl’augmentation en octobre, selon les enquêtes menées par le portail immobilier Homegate. Malgré de fortes disparités entre les villes et les cantons, le niveau des prix reste globalement élevé.

Les loyers ont continué à grimper à Zurich et à Genève – traditionnellement les marchés immobiliers et locatifs les plus chers – tandis qu’ils ont baissé dans le canton de Vaud et en Valais, après avoir augmenté en septembre.

Si vous avez des questions sur la vie en Suisse, des idées d’articles ou des conseils d’actualité pour The Local, n’hésitez pas à nous contacter à .

: