L’immobilier en Autriche : Le boom de la construction se poursuit et les entreprises retournent dans leurs bureaux à Vienne

Vous envisagez d’acheter une maison, de déménager ou d’investir ? Ou êtes-vous simplement curieux de connaître le marché immobilier en Autriche ? [Voici ce que vous devez savoir…

Optimisme sur le marché de la location de bureaux à Vienne

Au troisième trimestre de cette année (juillet à septembre), le marché de la location de bureaux à Vienne a augmenté de 92 % par rapport au deuxième trimestre de 2021. [Cela est encourageant pour le marché immobilier de la capitale, même si les chiffres sont encore 67 pour cent inférieurs à ceux de la même période en 2020.

EHL Immobilien a déclaré à Der Standard “l’optimisme est de retour&rdquo ; et a déclaré que de nombreuses entreprises recherchaient à nouveau des espaces de bureaux.

Les investissements immobiliers en Autriche continuent d’augmenter

Les chiffres financiers du troisième trimestre montrent que les investissements immobiliers en Autriche sont plus qu’en 2020.

Entre janvier et septembre 2021, environ €2,6 milliards ont été investis dans l’immobilier dans le pays, soit une hausse de 7 % par rapport à 2020.

Toutefois, au troisième trimestre de cette année, environ €830 millions ont été investis, soit environ 19 pour cent de plus qu’à la même période en 2020.

POUR LES MEMBRES :

CBRE Austria pense que ce chiffre pourrait être encore plus élevé s’il y avait plus de propriétés appropriées disponibles pour l’investissement et les experts prévoient un fort quatrième trimestre pour l’investissement immobilier en Autriche.

Le boom de la construction en Autriche se poursuit

Le boom de la construction et de l’accession à la propriété en Autriche ne montre aucun signe de ralentissement dans l’immédiat en raison de la forte demande actuelle. Le

Le Wiener Zeitung rapporte qu’il y a actuellement 7,0 permis de construire actifs pour 1 000 résidents en Autriche. En Allemagne, ce chiffre est de 4,4.

:

Il existe toutefois des différences régionales avec 9,1 permis de construire pour 1 000 habitants à Vienne, suivis de 8,6 dans le Vorarlberg et de 8. Le parc immobilier autrichien est également considéré comme l’un des meilleurs au monde en raison du niveau élevé de l’ameublement et de la taille des appartements, qui sont tous deux supérieurs à la moyenne internationale.

Maisons de l’année 2021

Le concours des maisons de l’année a récemment eu lieu et trois maisons autrichiennes ont été reconnues dans la liste des finalistes. 12352]

Caramel Architects à Vienne a été félicité pour une maison légère en bois à Linz avec un toit vert (avec terrasse), de grandes fenêtres, un intérieur spacieux et une piscine.

Un projet de rénovation à Neuaigen, à 40 km de Vienne, par l’architecte Maximilian Eisenköck a été mis en avant pour son pavillon flottant et ses méthodes de construction à faible coût. 12352]

Enfin, une maison de 1 700 m² dans un vignoble viennois par Dietrich Untertrifaller Architekten a été reconnue pour sa conception complexe et la structure en acier gris graphite qui soutient la propriété.

Le premier prix a été attribué à un immeuble d’appartements urbains à Zurich, en Suisse

Le concours est organisé par l’éditeur Callwey-Verlag en coopération avec le Musée allemand de l’architecture et existe depuis 11 ans. [Des images des maisons autrichiennes sont disponibles sur le site de Der Standard