Les propriétaires réclament 9 milliards d’euros au titre du “superbonus” italien de la construction.

L’Italie a lancé le ” en mai 2020 pour relancer une économie morose suite aux impacts de la pandémie, offrant aux propriétaires une déduction fiscale allant jusqu’à 110% sur les dépenses de rénovation.

L’intérêt pour le régime a été élevé, avec de nombreux propriétaires de biens immobiliers maintenant confrontés à des retards en raison de requis pour accéder au régime.

En raison de l’arriéré et des projets de construction parfois abandonnés, les critiques se sont demandé si le superbonus avait atteint son objectif de revalorisation du patrimoine immobilier et de stimulation des dépenses dans le secteur de la construction.

Mais les nouveaux chiffres de l’agence italienne pour l’énergie et le développement, ENEA, mis à jour jusqu’à la fin octobre 2021, montrent que les investissements dans le superbonus sont considérables.

Ces projets de construction financés par le gouvernement, liés à l’efficacité énergétique et aux interventions antisismiques, s’élèvent à plus de 9,7 milliards d’euros à ce jour.

Les résultats révèlent qu’au niveau national, quelque 57 664 demandes ont été déposées pour accéder au superbonus et que plus de 6,7 milliards d’euros ont déjà été réclamés pour des travaux de rénovation achevés.

Les 3 milliards d’euros de différence sont affectés à des travaux de rénovation en cours qui ne sont pas encore achevés.

Parmi les régions qui demandent le plus le superbonus, la Lombardie occupe la première place avec 1,5 milliard d’euros d’investissements, suivie de la Vénétie, du Latium et de la Campanie.

Les chiffres montrent que la demande de superbonus continue d’augmenter, l’ENEA ayant enregistré une hausse de 24,8 % des demandes déposées entre septembre et octobre.

Dans l’ensemble, quelque 69% des projets ont été achevés sur le total des travaux commencés dans le cadre de cette incitation à la construction.

Les données sont également ventilées pour les travaux sur les condominiums, les bâtiments unifamiliaux et les unités de construction indépendantes.

Les copropriétés ont représenté près de 50 % de la valeur économique du dispositif, avec un investissement total de près de 4,8 milliards d’euros dans ce type de bâtiment.

Les maisons unifamiliales ont représenté le plus grand nombre de demandes, avec 29 369 demandes déposées jusqu’à présent, pour un total de près de 3,1 milliards d’euros.

L’ancien Premier ministre italien Giuseppe Conte, qui a initialement introduit le régime, a affirmé que les chiffres de l’ENEA montrent “la croissance, le travail et la durabilité environnementale”, ajoutant que le superbonus doit être prolongé car “il n’est pas temps de ralentir le redémarrage du pays”.

58 mila cantieri avviati, quasi 10 miliardi di euro di investimenti ammessi a detrazione : fatti, non parole. Les données @ENEAOfficiel parle en clair : il #Superbonus significa crescita, lavoro e sostenibilità ambientale. Il est temps, il n’est pas temps de renoncer à la prospérité du pays.

– Giuseppe Conte (@GiuseppeConteIT) 3 novembre 2021

Le temps est cependant compté pour les propriétaires de maisons individuelles pour accéder au superbonus.

Le gouvernement italien a annoncé une série de mesures à la fin du mois d’octobre, notamment l’extension des allègements fiscaux pour la rénovation des maisons.

Le régime du superbonus a été prolongé pour les copropriétés jusqu’en 2023, mais les échéances approchent.

Le bonus devrait être maintenu pendant toute l’année 2022 pour les logements individuels, mais avec un sérieux bémol : vous n’êtes éligible que si c’est votre première maison et si vous avez un ISEE (l’indicateur socio-économique de richesse du ménage) de 25 000 euros maximum.

Du 1er janvier au 30 juin 2022, il ne sera pas nécessaire de respecter la limite de l’ISEE.

En revanche, si vous n’entrez pas dans cette catégorie, la date limite du 30 juin 2022 demeure.

Cela signifie qu’il ne reste potentiellement que 8 mois pour terminer tous les travaux de construction car jusqu’à présent, il n’a pas été question de pouvoir terminer un projet de maison individuelle déjà commencé après cette date.

Pour les copropriétés bénéficiant des déductions de 110 % jusqu’en 2023, le bonus diminuera ensuite par étapes – à 70 % pour 2024 et 65 % pour 2025.

mais certains ont été sabrés en termes de montant disponible à réclamer, ce qui signifie que les budgets pourraient changer considérablement pour ceux qui prévoient de réaliser des travaux en 2022.

Utilisez-vous le superbonus italien pour rénover votre propriété ? S’il vous plaîtou laissez un commentaire ci-dessous pour nous faire part de votre expérience.

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